Cotiza en Selyt los mejores departamentos de Icalma Inmobiliaria.

Question 1

2.- Reserva

Answer

Es necesario que solicites a tu institución financiera la pre-aprobación de tu crédito hipotecario. Si no lo tienes, nosotros te podemos ayudar a gestionarlo, llenando un estado de situación. Para reservar tu departamento debes pagar un valor en UF (11UF App.) de la propiedad, el cual es parte del valor final del departamento.

Question 2

3.- Promesa

Answer

La promesa es el documento a través del cual se formaliza el compromiso de compra. Al firmar tu promesa, queda establecido contractualmente el precio y las condiciones definitivas de la reserva. Debes cancelar un pie que es un % del valor de la propiedad y dependerá de cada proyecto. Posterior a la firma de la promesa, gestionaremos una póliza de seguro que resguarda tus dineros aportados como pie en la compra.

Question 3

1.- Cotización

Answer

Ingresa tus datos en nuestros formularios o visítanos en nuestras salas de ventas. las cotizaciones tienen una duración de 10 días y no constituyen reserva, ni compromiso de compra.

Question 4

4.- Financiamiento

Answer

Cuando tu departamento esté listo y previo a la escritura, debes tener aprobado tu crédito hipotecario con tu banco o institución financiera. Te recomendamos hacer esta gestión con anticipación. Debes actualizar todos tus antecedentes, entregar información que requiere el banco para gestionar el crédito, además de definir el porcentaje final de financiamiento. Te recomendamos que elijas una de las instituciones financieras en convenio, con lo cual accederás a los beneficios ICALMA.

Question 5

5.- Escritura

Answer

La escritura es el documento legal entre la inmobiliaria, el banco y el cliente, que adquiere validez una vez firmado ante notario. Antes que la inmobiliaria firme la escritura tienes que tener pagado el fondo operacional de tu departamento. El banco te pedirá pagar el impuesto al crédito y los gastos operacionales de la escrituración, como tasación, estudios de títulos, borrador de la escritura, notaría e inscripción en el CBR.

Question 6

6.- Entrega

Answer

Una vez que la inmobiliaria haya revisado la escritura que formaste, una de nuestras ejecutivas te contactará para la entrega de tu propiedad. El día de la entrega deja comentarios registrados en el acta de observaciones. Ese día de la entrega se te explicarán todos los cuidados, mantenciones y cuáles son las garantías que tiene tu nuevo departamento.

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